【人物专访】孙崇实：沙巴体育坚持联姻品牌地产商
2014-12-27 沙巴体育新闻
日前，我司常务副总孙崇实在接受中国精装产业联盟的采访时表示，沙巴体育坚持联姻品牌地产商。
历经18年的发展，沙巴体育已经发展成为防水行业的前三强。目前，沙巴体育营销网络遍布全国，并且在华东、华南、华北、西南（在建）都有规划生产基地，生产防水材料，销售产品。
作为化工企业，沙巴体育在环保方面也有着自己独到的做法，沙巴体育的生产材料，首先就比较环保。沙巴体育采用的原材料比较正宗，与之合作的厂家是世界五百强的大型厂家，如沥青类的供应商是中石化、中石油等。助剂，比如国民淀粉，也都是世界五百强的企业，像巴斯夫等。
孙总表示，沙巴体育整个材料的生产体系也发生了很大的变化。沙巴体育的车间和工厂，都拥有现代化和自动化的设备。比如说，车间手操生产工人并不多，他们较多是在中控车间，监控生产是否正常允许。而系统的自动包装、安装，能够有效地降低粉尘，降低人员的劳动状况，比如负重搬卷材等等。
第三，沙巴体育的工厂都非常重视环保，建立了诸多行业领先的废气、废水等处理系统。比如在废气处理方面，沙巴体育委托北京建筑研究院为生产基地量身打造了一套沥青烟气净化处理系统。通过除尘、静电吸附脱油、电化学净化除臭等流程，彻底解决了沥青烟气污染问题。在污水处理方面，工厂配套有废水处理站，通过化学混凝+物理过滤+生化处理，工厂废水处理后可以达到广东省地方标准《水污染物排放限值》第二时段一级标准，也就是这些水能够重复利用，如绿化浇水、工厂循环冷却水等。
当然，力保环保的代价是成本自然也会随之增加。孙总介绍说：“以我们一条生产线为例，产品出产后是很热的，需要在短时间内去冷却。常规的一些厂家都是靠水冷，就是从水里面走过去，但是进入水冷有两个弊端：一是对水用量大，并且使用后的水变成工业废水，有一定污染。现在都倡导绿色节能，这显然不符合。二，水冷也会对产品造成一些伤害，比如起皱及产品含水率高。沙巴体育采用的是滚冷。什么叫滚冷呢？就是一个滚从上面滚过去，而这个滚里面是一些冷却水，即把已经冷冻的水不断灌进去，滚过几圈之后，通过热交换，产品的温度就降低了。这样做既不污染，也不损耗水，滚筒内的冷却水是可以循环使用的，所以这是一个很好的设备装置。但这个装置肯定会增加我们的费用，这种成本增加，从长远来看是值得的，因为把环保的东西加进去，无形当中是利于社会、利于发展的，同时又更有利于产品的品质。”
孙总进一步解释说，沙巴体育现在新建的华南区生产基地，光一个废气烟道处理废气，就投入高额的成本，占在整套生产系统中占了较高的费用，这个生产线有可能投入是1000万元或者更多一些。
谈及防水材料整个行业的发展现状，孙总表示，现在行业发展应该说是欣欣向荣的。目前，消费者对防水材料的认知度比较低的，因为防水材料是一个功能性的材料，做完以后都是被水泥或者混凝土盖住了，属于隐性工程。所以消费者对它的认识不够强烈。然而，我们生活的环境当中，却无时无刻离不开防水，不然我们的房子可能会漏水、会返潮。而我们坐的地铁、高铁对防水的要求就更高了。
防水如果做得不好，就会渗漏。最近这两年，根据防水协会和零点公司的调查数据显示，整个房地产行业投诉类最多的就是房屋渗漏。房屋三年之内，都有防水的二次投诉，因为它的结构沉降，人为破坏等状况会出现，所以防水市场的发展只会越来越好。随着大家对地下空间的使用，对环境的重视，特别是很多奇形怪状的建筑，会有诸多坡屋面，这些建筑结构会造成流水、积水，如果你不做好防水的话，那么它的隐患就更大了。
第三个，就是家庭装修也越来越好了。比如，贴墙纸的比较多。如果刷涂料渗水的话，也无所谓，最多是留下痕迹。但是贴墙纸的话，防水没做好，就会发霉、脱落，特别是卫生间的背面，主卧那面墙上。
孙总坦言，防水材料的市场可能会越来越庞大，但是现在市场环境并不是特别好，原因是老百姓对它的认知度太低，再加上防水是功能性的产品，而且防水的施工和操作绝大多数都被一些总包商、承建商去分包出去，分包的最后，受利益的驱动，就会找一些市场中质量差的产品去替代它、更换它，甚至假冒伪劣都有。
据了解，去年央视报道了很多防水质量的乱象，从而产生了很多的市场投诉。所以从去年下半年开始，国家质监局就要求各地分居加大对防水材料的监管力度，对防水行业进行梳理，这可能也会有利于市场未来的走势。
孙总认为，按照他的测算，防水行业的市场容量可达到2000亿元左右。因为防水进入整个建筑物的结构，造价才1%-3%之间，西方发达国家会占到5%以上，换句话说，中国防水材料造价占房屋造价比是较低的。
当然，随着房地产的不断开发，防水市场也不断地发展。但从今年下半年开始，整个地产环境就不是特别的好，防水行业也受到一定的冲击。但是防水产品也不仅仅只有房地产市场，高铁、地铁、很多地下空间、公共设施区域都需要用到防水产品。
面对未来，孙总坦言，沙巴体育是一家民营企业，位居行业前三强，未来沙巴体育还将有序发展，甚至会进入资本市场，来扩大生产体系。
在研发体系上，沙巴体育自身比较强，拥有自己的研发总部、研发中心，组建了硕士、博士等高端人才团队，博士后工作站也比较健全。同时沙巴体育还和很多高校都建立了产业联合的转换机制，这都是沙巴体育企业未来在市场当中如何规划和立足的根本。
目前，沙巴体育只有4个生产基地，可能覆盖率还不够广，未来五年，沙巴体育的生产基地将会扩展到7个。除了东南西北中之外，还有东北、西北两个基地。这样的话，就能有效地保证物流半径在500公里内，辐射速度将更快。
孙总表示，沙巴体育的主要客户群体是地产商，与地产前20强基本上都有业务往来，而且基本上都是战略联盟合作。这也意味着，只要这个地产商选择防水，那沙巴体育就有可能是首选。与地产密切合作也是我们沙巴体育今后发展最主要的一个增长点。
